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有關土地課稅問題？如何才能省錢？
要提高房貸金額連帶債務人可行? 新光信貸增貸的條件問題無業中如何申請房屋抵押貸款
有誰知道何謂課徵田賦及地價稅？一筆建地做為農業使請問有關銀行代辦費 辦信用貸款前可以先查詢自己聯徵有用嗎用是否可免課地價稅？
最佳解答
其實田賦及地價稅,都是政府對土地課徵的一種持有稅.(都是土地稅的一種) 只是田賦因為係針對農業用地課徵,在早期徵收的田賦是徵收實物(稻子或小麥) ,後來又改徵成為代金.而政府又為了獎勵農民農耕,所以目前的田賦是停徵的. 除了農業用地及其他政府公家或道路用地以外的土地,都要課徵地價稅. 土地稅法第 14 條: 已規定地價之土地，除依第二十二條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。 一筆建地做為農業使用可否免課地價稅? 答案是:不行. 除非,你原本就是農地而因為都市計劃或是區域計劃而變成建地,並且這塊土地從 頭至今都未做農業以外之使用,才有能能免徵地價稅.(公共設施尚未完竣前) 平均地權條例第22條: 非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地 合於左列規定者，亦同： 一 依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。 二 公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。 三 依法限制建築，仍作農業用地使用者。 四 依法不能建築，仍作農業用地使用者。 五 依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。 前項第二款及第三款，以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為 限。 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍 (藏) 庫、農機中 心、蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場、水稻育苗中心等用地，仍徵 收田賦。
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